![\"tunel](\"https:\/\/www.meblobranie.pl\/porady\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/tunel-foliowy-pozwolenie-na-budowe.jpeg\")
<\/p>\n\nObiekt budowlany, budynek, budowla, obiekt ma\u0142ej architektury to poj\u0119cia z ustawy o prawie budowlanym. W potocznym znaczeniu nie widzimy pomi\u0119dzy nimi wi\u0119kszych r\u00f3\u017cnic, ale za to ju\u017c na gruncie przepis\u00f3w prawa zakwalifikowanie okre\u015blonego obiektu wed\u0142ug innej definicji ustawowej powoduje odmienne obowi\u0105zki, na przyk\u0142ad pod wzgl\u0119dem wysoko\u015bci podatk\u00f3w do zap\u0142acenia przez w\u0142a\u015bciciela obiektu.<\/p>\n
<\/p>\n\n
Tunel foliowy jest urz\u0105dzeniem rolniczym i ogrodniczym, kt\u00f3re wyd\u0142u\u017ca sezon uprawy ro\u015blin od przedwio\u015bnia do p\u00f3\u017anej jesieni. Jest to praktyczne i tanie rozwi\u0105zanie do zastosowania w przydomowych ogr\u00f3dkach przyspieszaj\u0105ce wegetacj\u0119 upraw. Daje doskona\u0142e efekty w uprawie warzyw ciep\u0142olubnych, takich jak pomidory lub papryka. Czy tunel foliowy wymaga pozwolenia na budow\u0119? Przez d\u0142ugi czas sytuacja by\u0142a do\u015b\u0107 niepewna, a\u017c w ko\u0144cu przy okazji rozpatrywania skargi kasacyjnej wypowiedzia\u0142 si\u0119 w tej kwestii Naczelny S\u0105d Administracyjny.<\/p>\n
Wed\u0142ug jego wyk\u0142adni, tunel foliowy ogrodniczy nieb\u0119d\u0105cy na sta\u0142e po\u0142\u0105czony z gruntem i nieposiadaj\u0105cy wewn\u0105trz instalacji nie jest budowl\u0105, nie mo\u017ce by\u0107 wi\u0119c traktowany jako tymczasowy obiekt budowlany. Co za tym idzie prosty, cz\u0119sto spotykany na dzia\u0142kach i w ogrodach, tunel foliowy nie wymaga pozwolenia czy zg\u0142oszenia<\/strong> – do jego budowy nie potrzebujemy \u017cadnej zgody czy pozwolenia, nie musimy te\u017c zg\u0142asza\u0107 faktu jego postawienia. Jak podano w wyroku Naczelnego S\u0105du Administracyjnego z dnia 11.10.2006 r. w sprawie II OSK 1099\/05:<\/p>\n Niew\u0105tpliwie tunel foliowy ustawiony na powierzchni ziemi bez jakichkolwiek instalacji nie mo\u017ce by\u0107 sklasyfikowany jako budynek (…). Nie nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c, z uwagi na funkcj\u0119, do obiekt\u00f3w ma\u0142ej architektury (…). Nie mo\u017cna go r\u00f3wnie\u017c zaliczy\u0107 do poj\u0119cia budowli (…). Zatem nie ka\u017cdy tunel foliowy jest obiektem budowlanym, nie b\u0119d\u0105c r\u00f3wnie\u017c budowl\u0105, a w konsekwencji tak\u017ce nie b\u0119dzie, jak uzna\u0142 to S\u0105d I instancji, tymczasowym obiektem budowlanym. Podstawowe znaczenie b\u0119d\u0105 mia\u0142y zatem rozwi\u0105zania konstrukcyjne zastosowane na gruncie, za\u015b te zastosowane w rozpoznawanej sprawie pozwalaj\u0105 Naczelnemu S\u0105dowi Administracyjnemu na przyj\u0119cie stanowiska, \u017ce przedmiotowy tunel foliowy nie jest obiektem budowlanym podlegaj\u0105cym regulacji prawa budowlanego (…). Dlatego te\u017c nale\u017cy doj\u015b\u0107 do wniosku, \u017ce tunel foliowy nie po\u0142\u0105czony trwale z gruntem, nie posiadaj\u0105cy jakichkolwiek instalacji, nie odpowiadaj\u0105c poj\u0119ciu budowli, nie mo\u017ce by\u0107 uznany za tymczasowy obiekt budowlany o jakim mowa w artykule 3 punkt 5 prawa budowlanego, a zatem (…) nie wymaga uzyskania pozwolenia na budow\u0119 czy te\u017c dokonania zg\u0142oszenia.<\/p><\/blockquote>\n Tak wi\u0119c nie ka\u017cdy tunel foliowy jest obiektem budowlanym i budowl\u0105, a w konsekwencji tak\u017ce tymczasowym obiektem budowlanym. Najwi\u0119ksze znaczenie ma to, jakiego rodzaju instalacje wykonane s\u0105 na gruncie pod tunelem i czy jest to budowla sezonowa. Nie musimy zg\u0142asza\u0107 czy uzyskiwa\u0107 pozwolenia na budow\u0119 tunelu foliowego, kt\u00f3ry nie jest trwale po\u0142\u0105czony z gruntem, nie ma ogrzewania ani sztucznego \u015bwiat\u0142a, a ro\u015bliny s\u0105 sadzone bezpo\u015brednio do gruntu. Stawiaj\u0105c go na terenie rodzinnych ogr\u00f3dk\u00f3w dzia\u0142kowych pami\u0119tajmy jednak o wewn\u0119trznych regulaminach<\/strong>, kt\u00f3re zazwyczaj stanowi\u0105, \u017ce tunel foliowy nie mo\u017ce przekracza\u0107 20% powierzchni ca\u0142kowitej dzia\u0142ki, nie mo\u017ce by\u0107 wy\u017cszy ni\u017c trzy metry i musi by\u0107 umiejscowiony w odleg\u0142o\u015bci minimum jednego metra od granicy dzia\u0142ki.<\/p>\n [[kategoria:1946:6]]<\/span><\/b><\/p>\n Z inn\u0105 interpretacj\u0105 przepis\u00f3w prawa budowlanego spotkali\u015bmy si\u0119 w sprawie, w kt\u00f3rej powiatowy inspektor nadzoru budowlanego i wojew\u00f3dzki inspektor nadzoru budowlanego uznali tunel foliowy za samowol\u0119 budowlan\u0105. W odwo\u0142aniu w\u0142a\u015bciciele powo\u0142ywali si\u0119 na wspomniany wy\u017cej wyrok, jednak Wojew\u00f3dzki S\u0105d Administracyjny oddali\u0142 skarg\u0119 uznaj\u0105c, \u017ce:<\/p>\n (..) obiekt b\u0119d\u0105cy przedmiotem niniejszego post\u0119powania nie jest tunelem foliowym do sezonowego wykorzystania, stanowi\u0105cym zwyk\u0142e urz\u0105dzenie rolnicze, o jakim mowa w powo\u0142ywanym przez skar\u017c\u0105cych wyroku NSA sygn. akt II OSK 1099\/05. Analiza przywo\u0142anego w skardze orzeczenia wskazuje bowiem, \u017ce dotyczy\u0142o ono pojedynczego obiektu, demontowanego w okresie zimowym. Z tego te\u017c powodu logiczna i zrozumia\u0142a, w okoliczno\u015bciach faktycznych rozpatrywanej przez NSA sprawy, by\u0142a argumentacja o charakterze tunelu foliowego, jako zwyk\u0142ego urz\u0105dzenia rolniczego. Tymczasem tunel nale\u017c\u0105cy do skar\u017c\u0105cych (przekrycie namiotowe pe\u0142ni\u0105ce funkcj\u0119 szklarni) funkcjonuje nieprzerwanie od roku 2014 wraz z szeregiem licznych innych obiekt\u00f3w usytuowanych na dzia\u0142kach skar\u017c\u0105cych, opisanych w zaskar\u017conym postanowieniu, a b\u0119d\u0105cych r\u00f3wnie\u017c przedmiotem zainteresowania organ\u00f3w nadzoru budowlanego. Tym samym argumentacja NSA we wskazanym wyroku, z kt\u00f3rej s\u0142uszno\u015bci\u0105 s\u0105d wojew\u00f3dzki nie polemizuje, nie mo\u017ce wprost odnosi\u0107 si\u0119 do okoliczno\u015bci rozpoznawanej sprawy.<\/p><\/blockquote>\n Powy\u017cszy fragment pochodzi z wyroku Wojew\u00f3dzkiego S\u0105du Administracyjnego z dnia 26.02.2020 w sprawie II SA\/Gd 655\/19. Rzeczony tunel by\u0142 szklarni\u0105 foliow\u0105 metalow\u0105 o rozmiarach 6×11 metr\u00f3w i sta\u0142 nieprzerwanie w tym samym miejscu od 6 lat. Zaznaczmy wi\u0119c jeszcze raz – tylko tunel foliowy ogrodowy do sezonowego wykorzystania, rozbierany po sezonie, mo\u017cemy nazwa\u0107 zwyk\u0142ym urz\u0105dzeniem rolniczym, o jakim mowa w pierwszej cz\u0119\u015bci naszego artyku\u0142u. Je\u015bli decydujemy si\u0119 na budow\u0119 szklarni, kt\u00f3ra ma stale sta\u0107 w okre\u015blonym miejscu, i nie wyst\u0105pimy o zgod\u0119 na jej budow\u0119, musimy si\u0119 liczy\u0107 z tym, \u017ce nadz\u00f3r budowlany mo\u017ce domaga\u0107 si\u0119 rozbi\u00f3rki obiektu. A zatem tunel foliowy wymaga pozwolenia na budow\u0119, je\u015bli ma by\u0107 obiektem sta\u0142ym<\/strong>, pe\u0142ni\u0105cym funkcj\u0119 szklarni. Jako tymczasowy obiekt budowlany, a wi\u0119c wymagaj\u0105cy samego zg\u0142oszenia, mo\u017cemy traktowa\u0107 jedynie obiekty, kt\u00f3re przed up\u0142ywem 120 dni od rozpocz\u0119cia budowy zostan\u0105 rozebrane lub przeniesione.<\/p>\n [[kategoria:1945:6]]<\/span><\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Obiekt budowlany, budynek, budowla, obiekt ma\u0142ej architektury to poj\u0119cia z ustawy o prawie budowlanym. W potocznym znaczeniu nie widzimy pomi\u0119dzy nimi wi\u0119kszych r\u00f3\u017cnic, ale za to ju\u017c na gruncie przepis\u00f3w prawa zakwalifikowanie okre\u015blonego obiektu wed\u0142ug innej definicji ustawowej powoduje odmienne obowi\u0105zki, na przyk\u0142ad pod wzgl\u0119dem wysoko\u015bci podatk\u00f3w do zap\u0142acenia przez w\u0142a\u015bciciela obiektu.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":20906,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[905,6],"tags":[],"class_list":{"0":"post-20890","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ogrod","8":"category-poradnik"},"acf":[],"yoast_head":"\nKiedy b\u0119dzie wymagane pozwolenie na budow\u0119 tunelu foliowego?<\/h2>\n