{"id":38350,"date":"2022-10-06T10:27:10","date_gmt":"2022-10-06T08:27:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.meblobranie.pl\/porady\/?p=38350"},"modified":"2024-01-09T13:07:08","modified_gmt":"2024-01-09T12:07:08","slug":"budowa-altany-przepisy-ile-od-granicy-jaki-maksymalny-rozmiar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.meblobranie.pl\/porady\/budowa-altany-przepisy-ile-od-granicy-jaki-maksymalny-rozmiar\/","title":{"rendered":"Budowa altany – przepisy. Ile od granicy? Jaki maksymalny rozmiar?"},"content":{"rendered":"

Budowa altany ogrodowej wi\u0105\u017ce si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 dostosowania si\u0119 do obowi\u0105zuj\u0105cych w tym zakresie przepis\u00f3w. Dowiedz si\u0119, jaki maksymalny rozmiar mo\u017ce mie\u0107 altana<\/a> i ile metr\u00f3w od granicy mo\u017cna j\u0105 postawi\u0107. Sprawd\u017a, o czym jeszcze trzeba koniecznie pami\u0119ta\u0107!<\/p>\n

\"Altana<\/p>\n

 <\/p>\n\n

Czym jest altana ogrodowa wed\u0142ug prawa budowlanego?<\/h2>\n

Chocia\u017c intuicyjnie wiemy, czym jest altana ogrodowa<\/a>, planuj\u0105c jej budow\u0119, warto wiedzie\u0107, jak rozumiana jest przez prawo budowlane. Co ciekawe, nie okre\u015bla ono wprost, jakie obiekty architektury ogrodowej nale\u017c\u0105 do tej kategorii, natomiast do\u015b\u0107 precyzyjnie opisana jest ona przez regulamin Krajowej Rady Polskiego Zwi\u0105zku Dzia\u0142kowc\u00f3w. Zgodnie z jego zapisami altana ogrodowa to wolno stoj\u0105cy budynek rekreacyjno-wypoczynkowy albo inny obiekt budowlany pe\u0142ni\u0105cy tak\u0105 funkcj\u0119, kt\u00f3ry po\u0142o\u017cony jest na terenie dzia\u0142ki<\/strong>. Altana ogrodowa powinna by\u0107 estetyczna i funkcjonalna. Regulamin okre\u015bla te\u017c, jakie warunki nale\u017cy spe\u0142ni\u0107, by m\u00f3c postawi\u0107 altan\u0119 ogrodow\u0105 na terenie ROD oraz jakie powinna mie\u0107 ona wymiary (b\u0119dziemy jednak szerzej o tym pisa\u0107 na ko\u0144cu artyku\u0142u).<\/p>\n

Jakie obiekty ma\u0142ej architektury wobec tego uznawane s\u0105 za altany ogrodowe przez prawo budowlane? Chocia\u017c przepisy nie przedstawiaj\u0105 definicji wprost, mo\u017cemy j\u0105 wywnioskowa\u0107 z orzecznictwa. Altana ogrodowa to wi\u0119c niewielka budowla ogrodowa, najcz\u0119\u015bciej drewniana, o a\u017curowych \u015bcianach, s\u0142u\u017c\u0105ca do wypoczynku i ochrony przed deszczem i promieniami s\u0142onecznymi. To obiekt zwi\u0105zany \u015bci\u015ble z u\u017cytkowaniem ogrodu, stanowi\u0105cy jego gospodarcze i socjalne zaplecze. Prawo budowlane rozr\u00f3\u017cnia dwa typy altan. Pierwszy z nich to obiekt wolno stoj\u0105cy budowany na dzia\u0142kach, kt\u00f3re nie znajduj\u0105 si\u0119 na terenie rodzinnych ogr\u00f3dk\u00f3w dzia\u0142kowych (ROD), natomiast drugi obejmuje obiekty po\u0142o\u017cone na terenach dzia\u0142ek ROD. Potocznie za altank\u0119 uznajemy niewielk\u0105 konstrukcj\u0119 zlokalizowan\u0105 w granicach dzia\u0142ki, kt\u00f3ra stanowi miejsce codziennego odpoczynku i chroni u\u017cytkownik\u00f3w przed deszczem i s\u0142o\u0144cem.<\/p>\n

[[kategoria:1848:6]]<\/p>\n

Altana – ile od granicy dzia\u0142ki i ogrodzenia?<\/h2>\n

Temat odleg\u0142o\u015bci altany ogrodowej od ogrodzenia zas\u0142uguje na szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119. Budowle i konstrukcje, jakie zamierzamy postawi\u0107 na swojej dzia\u0142ce, nie mog\u0105 wp\u0142ywa\u0107 na mo\u017cliwo\u015b\u0107 wypoczynku i rekreacji naszych s\u0105siad\u00f3w. Zasada ta dotyczy w szczeg\u00f3lno\u015bci budowy takich obiekt\u00f3w, jak altany ogrodowe, poniewa\u017c postawione zbyt blisko, mog\u0105 na przyk\u0142ad zas\u0142ania\u0107 s\u0105siadom widok, rzuca\u0107 cie\u0144 czy te\u017c dotyka\u0107 ro\u015blinno\u015bci znajduj\u0105cej si\u0119 na ich posesji, ograniczaj\u0105c jej rozrost. Dlatego te\u017c jedn\u0105 z zasad, jakich nale\u017cy przestrzega\u0107, planuj\u0105c budow\u0119 altany ogrodowej, jest ustawienie jej w odpowiedniej odleg\u0142o\u015bci od ogrodzenia, czyli od s\u0105siaduj\u0105cej z nasz\u0105 posesj\u0105 dzia\u0142ki. Artyku\u0142 144 kodeksu cywilnego m\u00f3wi, i\u017c ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel jednorodzinnego domu powinien budowa\u0107 na w\u0142asnej dzia\u0142ce w taki spos\u00f3b, by nie zak\u0142\u00f3ca\u0107 \u017cycia s\u0105siad\u00f3w. Oznacza to, \u017ce altan\u0119 ogrodow\u0105 powinni\u015bmy budowa\u0107 jak najdalej od granicy dzia\u0142ki.<\/p>\n

Poni\u017cej przedstawiamy konkretne informacje, kt\u00f3re nie dotycz\u0105 jednak altanek o lekkiej konstrukcji, bez fundament\u00f3w i bez \u015bcian. Jaki jest minimalny odst\u0119p, jaki nale\u017cy zachowa\u0107, buduj\u0105c altan\u0119 ogrodow\u0105?<\/strong><\/p>\n